MÜKELLEF BİLGİ PANOSU

2023/98_Konut Satışlarında Uygulanacak Güncel Kdv Oranları Tablosu

Konut Satışlarında Uygulanacak Güncel Kdv Oranları Tablosu

 

31.03.2022  TARİHİNE KADAR YAPI RUHSATI ALINMIŞ VEYA KAMU KURUM VE KURULUŞLARI İLE BUNLARIN İŞTİRAKLERİ TARAFINDAN İHALESİ YAPILMIŞ PROJELER KAPSAMINDA İNŞA EDİLEN/EDİLECEK KONUT SATIŞLARINDA

KONUT TÜRÜ

10.07.2023 TARİHİNDEN İTİBAREN GEÇERLİ OLAN KDV ORANI

Net Alanı 150 m² ye Kadar Olan Konut Teslimlerinde

%.1

Net Alanı 150 m² ye Kadar Olan Büyükşehir Belediye Sınırları İçinde Yapı Ruhsatı 1.1.2017 Tarihinden Sonra Alınan  Lüks ve Birinci Sınıf İnşaatlarda  Ruhsat Tarihi İtibariyle Arsa Birim m² Değeri 1.000-2.000 TL Arasında Olan Konutlar

%.10

Net Alanı 150 m² ye Kadar Olan Büyükşehir Belediye Sınırları İçinde Yapı Ruhsatı 1.1.2017 Tarihinden Sonra Alınan Lüks ve Birinci Sınıf İnşaatlarda  Ruhsat Tarihi İtibariyle Arsa Birim m² Değeri 2.000 TL Üzerinde Olan Konutlar

%.20

Büyükşehir Belediye Sınırları İçinde Olmakla Beraber, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında Rezerv Yapı Alanı Ve Riskli Alan Olarak Belirlenen Yerler İle Riskli Yapıların Bulunduğu Yerlerde İnşa Edilen Net Alanı 150  m² ye Kadar Olan Konutlar

%.1

Net Alanı 150 m² nin Üzerinde Olan Konutlar

%.20

 

 

1.4.2022 TARİHİNDEN İTİBAREN YAPI RUHSATI ALINACAK VEYA KAMU KURUM VE KURULUŞLARI İLE BUNLARIN İŞTİRAKLERİ TARAFINDAN İHALESİ YAPILACAK PROJELER KAPSAMINDA İNŞA EDİLECEK KONUT SATIŞLARINDA

KONUT TÜRÜ

10.07.2023 TARİHİNDEN İTİBAREN KDV ORANI

Net Alanı 150 m² ye Kadar Olan Konut Teslimlerinde

%.10

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında Rezerv Yapı Alanı Ve Riskli Alan Olarak Belirlenen Yerler İle Riskli Yapıların Bulunduğu Yerlerde İnşa Edilen Konutların Net Alanı 150 m² ye Kadar Olan Kısmı

%.1

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında Rezerv Yapı Alanı Ve Riskli Alan Olarak Belirlenen Yerler İle Riskli Yapıların Bulunduğu Yerlerde İnşa Edilen Konutların Net Alanı 150 m² yi Aşan Kısmı

%.20

Net Alanı 150 m² nin Üzerindeki Konutların 150 m² ye Kadar Olan Kısmı

%.10

Net Alanı 150 m² nin Üzerinde Olan Konutların 150 m² yi Aşan Kısmı

%. 20

 

 

 

 

 

KADEMELİ KDV ORANINA GÖRE (150 M2 ÜZERİ KONUTLARDA) KDV HESAPLANMASI

Örnek: 15 Nisan 2022 tarihinde İnşaat Yapı Ruhsatı alınan projeden, 14.07.2023 tarihinde net alanı 160 m² olan konut satışında Konutun net alanının; 150 m² ‘ye kadar olan kısmı için % 10 (Kentsel dönüşüm kapsamında olanlarda %1), 150 m² ’nin üzerindeki kısmı için %20 oranında aşağıdaki tabloda belirtildiği gibi kademeli KDV hesaplanarak faturada gösterilecektir.

 

Net Alan (m2)

Satış Tutarı (TL)

150 m2'ye Kadar Olan Kısmın KDV'si  (TL)  (Satış Bedelix150/160x%10)

150 m2'yi Aşan Kısmın KDV'si   (TL)  (Satış Bedelix10/160x%20)

FATURADA GÖSTERİLECEK TOPLAM KDV (TL)

160

2.000.000

187.500

25.000

212.500

 

Saygılarımızla



PRATİK BİLGİLER

» Amortisman Sınırı
» Vergiden Müstesna Yemek Bedeli
» Emlak Vergisi Oranları
» Fatura Düzenleme Sınırı
» Kıdem Tazminatı Tavanı
» Usulsüzlük Cezalarına Ait Cetvel

FAYDALI LİNKLER

TCMB DÖVİZ KURLARI

HAVA DURUMU

SİTE SAYACI


Ziyaretçi Sayımız: 567882